Reformas integrales de vivienda, al detalle de nuestro estándar.
Nuestro brazo constructor para clientes que quieren un único interlocutor desde el esqueleto vacío hasta la entrega. Detalle arquitectónico, carpintería a medida, instalaciones y acabados — con cines, techos y tratamiento acústico integrados desde el primer día.
Un contrato. Sin sorpresas de subcontrata.
Dirección de proyecto y licencias
Trabajando con su arquitecto o con el nuestro. Licencia de obra, coordinación con el ayuntamiento, visado de finalización — todo lo gestionamos nosotros.
Demolición, estructura y envolvente
Demolición selectiva, refuerzos en acero y hormigón, impermeabilización, aislamiento y mejoras de envolvente. Listo para certificado energético.
Fontanería, electricidad, climatización
Suelo radiante, VRF o enfriamiento por suelo, iluminación integrada, cableado estructurado, canalización para domótica.
Carpintería y mobiliario a medida
Puertas, armarios, cocinas, lavamanos — fabricados en nuestro taller e instalados por nuestro equipo. Lenguaje de detalle Sonortec en toda la obra.
Piedra, madera, yeso, metalistería
Suelos de piedra natural, madera maciza e ingenierizada, tadelakt y microcemento, metalistería fina. Especificado, comprado, colocado.
Cines, techos y acústica
Nuestras tres disciplinas especialistas, integradas desde la primera revisión de planos — no añadidas tras enyesar.
Una villa típica de doce meses, a grandes rasgos.
Briefing y diseño
Levantamiento, programa, ambiente, horquilla presupuestaria.
Permisos
Licencia de obra, planos finales, presupuesto detallado.
Demolición y estructura
Derribo, acero, impermeabilización, aislamiento.
Instalaciones y soporte
Servicios en paredes, capas acústicas, retículas de techo.
Acabados y carpintería
Suelos, yeso, cocinas, armarios, baños.
Puesta en marcha
Afinado AV, repasos, entrega, cuidados dos años.
Un puñado de esqueletos, convertidos en casas.
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Más preguntas de todos los servicios en la página de FAQ completa.
¿Qué significa realmente "precio cerrado"?
Un número, un contrato, todo dentro. Diseño, licencias, oficios, materiales, acabados, dirección de obra, limpieza. Sólo hay variaciones si usted las pide (y entonces recibe un precio cerrado revisado antes de empezar). Llevamos quince años con este modelo — sin facturas sorpresa en la entrega.
¿Se ocupan de las licencias y el papeleo?
Sí. Licencia de obra, ingeniero estructural, arquitecto técnico (si procede), comunicaciones de obra, certificado final industrial. Usted firma donde haga falta; del resto nos encargamos. Incluido en el precio cerrado.
¿Podemos vivir en la casa durante la obra?
A veces, si la obra se contiene en habitaciones concretas y podemos zonificar la obra. Para una reforma integral recomendamos siempre mudarse — es más rápido, más limpio, y el coste de un mes de alquiler se amortiza de sobra con el tiempo de obra ahorrado.
¿Cuál es el proyecto mínimo que aceptan?
No aceptamos reformas estéticas de una sola habitación. Los proyectos más pequeños que aceptamos son reformas de pisos de ~120 m² o la instalación de un cine dedicado. Por debajo de eso, le recomendamos un buen contratista local antes que dar mal servicio.